VÌ SAO BẤT ĐỘNG SẢN MẤT TÍNH THANH KHOẢN ?

 Vì sao BĐS Mất khả năng thanh khoản? Và mất thanh khoản dòng BĐS nào?


Đặc điểm chung là:

1. Dòng bđs "đóng gói" - trước đây được bán rất cao vì kỳ vọng sinh ra dòng tiền.

2. Dịch bệnh làm cho dòng này không tạo ra dòng tiền ổn.

3. Số vốn lớn, giá cao, không sinh ra tiền. Khiến người mua sau ko dám chi. Cùng tâm lý giữ tiền chờ thị trường diễn biến tiếp theo.

4. Vì các sản phẩm hết trend, khả năng tăng giá vốn không cao.

5. Ví dụ như BĐS nghỉ dưỡng bán lại, nói vui là có Điên mới mua 😁😁😁

=>> Mất thanh khoản.


Còn mất khả năng Thanh toán vì;

1. Do nhà đầu tư dùng đón bẩy tài chính quá cao

2. Quản lý tài chính kém, đầu tư chưa đúng nhịp, sai chu kỳ thị trường.

3. Gặp những rủi ro không lường trước: dịch bệnh.

- Theo Trần Minh BĐS

Đăng nhận xét

Bạn đã gửi bình luận !

Mới hơn Cũ hơn